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Hohe Dividenden von 7 Healthcare REITs

Durch die sich erholende US Konjunktur und die hohen Wachstumsraten in Asien ziehen die Immobilienpreise wieder an. Immobilien Trusts und speziell auch Healthcare REITs profitieren davon.

( Krankenhaus-Betreiber = Health Care Reit ) Die US Gesellschaft wird durch die US Gesundheitsreform von steigenden Patientenzahlen profitieren.

Ein kleiner kurzer Überblick über 7 Healthcare REITs aus den USA, die eine hohe Dividende ausschütten.

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Health Care REIT Inc (NYSE: HCN)

http://www.hcreit.com/
“ Health Care REIT, Inc. is a real estate investment trust (REIT). The Company’s portfolio of products includes seniors housing and health care real estate, including seniors housing communities, skilled nursing/post-acute facilities, medical office buildings, inpatient and outpatient medical centers and life science facilities. The Company operates in three business segments: seniors housing triple-net, seniors housing operating and medical facilities. „

Dividendenrendite: 4.56% bei einem aktuell Kurs von 67.16$
Zahlungsinterval: Quartal
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HCP Inc (NYSE: HCP)

http://www.hcpi.com/
“ HCP, Inc. (HCP) is a real estate investment trust (REIT). The Company invests primarily in real estate serving the healthcare industry in the United States. HCP acquires, develops, leases, manages and disposes of healthcare real estate and provides financing to healthcare providers. The Company’s portfolio consists of investments in the five healthcare segments: senior housing, life science, medical office, post-acute/skilled nursing and hospital. The Company makes investments within its healthcare segments using the five investment products: properties under lease, debt investments, developments and redevelopments, investment management and RIDEA, which represents investments in senior housing operations. „

Dividendenrendite: 4.25% bei einem aktuell Kurs von 49.41$
Zahlungsinterval: Quartal
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Healthcare Realty Trust Inc (NYSE: HR)
http://www.healthcarerealty.com/
“ Healthcare Realty Trust Incorporated (Healthcare Realty) is a self-managed and self-administered real estate investment trust (REIT) that owns, acquires, manages, finances and develops income-producing real estate properties associated with the delivery of outpatient healthcare services throughout the United States. „

Dividendenrendite: 4.25% bei einem aktuell Kurs von 28.21$
Zahlungsinterval: Quartal
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Ventas Inc (NYSE: VTR)

http://www.ventasreit.com
“ Ventas, Inc. is a real estate investment trust (REIT) with a geographically diverse portfolio of seniors housing and healthcare properties throughout the United States and Canada. „

Dividendenrendite: 3.72% bei einem aktuell Kurs von 72.11$
Zahlungsinterval: Quartal
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Omega Healthcare Investors Inc (NYSE: OHI)

http://www.omegahealthcare.com/
“ Omega Healthcare Investors, Inc. (Omega) is a self-administered real estate investment trust (REIT), investing in income-producing healthcare facilities, such as long-term care facilities located throughout the United States. The Company provides lease or mortgage financing to operators of skilled nursing facilities (SNFs) and, to assisted living facilities (ALFs), independent living facilities and rehabilitation and acute care facilities.

Dividendenrendite: 5.95% bei einem aktuell Kurs von 30.23$
Zahlungsinterval: Quartal
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LTC Properties Inc (NYSE: LTC)

http://www.ltcproperties.com/
“ LTC Properties, Inc. a health care real estate investment trust (REIT). It invests in senior housing and long term care properties through property lease transactions, mortgage loans and other investments. Its primary senior housing and long term healthcare property types. “

Dividendenrendite: 4.35% bei einem aktuell Kurs von 40.46$
Zahlungsinterval: Quartal
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Senior Housing Properties Trust (NYSE: SNH)
http://www.snhreit.com/
“ Senior Housing Properties Trust (SNH) is a real estate investment trust (REIT). As of December 31, 2011, the Company owned 369 properties located in 38 states and Washington, D.C. Its portfolio includes 249 senior living communities with 29,678 living units / beds and two rehabilitation hospitals with 364 licensed beds; 108 properties leased to medical providers or medical related businesses, clinics and biotech laboratory tenants (MOBs), and 10 wellness centers with approximately 812,000 square feet of interior space plus outdoor developed facilities. The first operating segment provides short term and long term residential care communities that offer dining for residents. The second operating segment provides properties where medical related activities occur but where residential overnight stays or dining services are not provided. “

Dividendenrendite: 5.88% bei einem aktuell Kurs von 26.51$
Zahlungsinterval: Quartal
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4 Responses to “Hohe Dividenden von 7 Healthcare REITs”

  1. egghead sagt:

    Hallo Markos,
    wie stehts hier mit der Steuer, 15% Quellensteuer oder mehr, weißt Du evtl. was ?

    • Anonym sagt:

      Für Omega Healthcare (OHI) kann ich aus eigener Erfahrung sprechen. Hier sind es 15% Quellensteuer. Für die anderen Werte kann ich nicht sprechen, gehe jedoch davon aus, dass es auch bei den anderen Werten 15% sind.

  2. Hallo. Ein Investment in REITs ist mir persönlich zu risikoreich. Ich setze lieber auf althergebrachte Hausmannskost. Trotzdem eine interessante Auflistung. Vielen Dank.

  3. ruwis sagt:

    Hallo,

    ein gutes Portfolio sollte -für die Erreichung der finanziellen Freiheit durch Dividenden- wie eine Pyramide aufgebaut sein. Das Fundament sollten Blue-Chips darstellen, die Mitte bilden Aktienwerte die verlässlich seit vielen Jahren, nach m.E. mindestens 10 Jahre kontinuierlich Dividende zahlen, wobei die Kontinuität der Dividendenzahlung stärker ins Gewicht fallen sollte, als die eigentliche Rendite selbst und das Dach sollte die Werte mit einer Ausschüttung von z.B. 8 % Dividendenrendite p.a. beinhalten.

    Je nach den persönlichen Verhältnissen können diese drei Stufen unterschiedlich abgestuft sein. Auch kann sich die Proportionalität im Verlauf der Ansparphase in die eine oder andere Richtung verschieben, aber man sollte immer wissen, wie sein Portfolio nach diesem Muster aufgebaut ist. Es wäre eine Anregung an dich Markos eine aus deiner Sicht passende Aufschlüsselung deines Depots zu erstellen und es zu posten. Die Wahrnehmung dabei ist subjektiv. Es soll ja Anleger geben die nur ab 10 % Dividendenrendite zugreifen, andere widerrum investieren fast nur in Blue-Chips.

    Was die verschiedenen Reits angeht, so finde ich die Grundidee die dahinter steckt, nämlich, dass die Besteuerung nur auf einer Ebene bei den Ausschüttungen stattfindet und sich die Unternehmen im Gegenzug dazu verpflichten mindestens 90 % oder mehr (je nach Land) an Gewinnen auszuschütten, charmant.

    Es ist kein Geheimnis, dass die USA ebenfalls ein nachteiliges Demographie-Problem hat (wie die BRD), was zur Folge mehr Aufwendungen in der Gesundheits- und Pflegefürsorge nach sich zieht. Vor diesem Hintergrund wäre ein Investemtent in diesen Markt durchaus interessant.

    Das Problem besteht hier aus meiner Sicht darin, dass es diese Gesundheits-Reits noch nicht lange auf dem Markt gibt und das „Bilanzlesen“ bei diesem Geschäftsmodell sehr schwierig ist. Der andere Nachteil dieses Segments ist die Anfälligkeit gegenüber staatlichen Eingriffen (siehe Obama-Care) wo die Margen für die Versorger der Gesundheitsbranche festgeschrieben wurden, um den Bundeshaushalt zu entlasten.

    Wie immer gibt es Argumente dafür oder dagegen. Wird man sich den demographischen Problemen in den meisten westlichen und wohlhabenden Industrienationen gewahr, ist ein Investment in die Gesundheits- und Pflegefürsorge wenn man so will ein Investment in die Zukunft. Allerdings nur in dem Fall in dem es gelingt der Überalterung dieser Gesellschaften durch Produktivitätssteigerungen und technologischen Innovationen entgegen zu wirken.

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